Pilar E
Imóveis e moradia
As contas da casa própria e do aluguel, abertas: alugar ou comprar, reajuste do aluguel pelo índice do contrato, custos de compra e de venda, renda necessária para financiar e o Minha Casa Minha Vida. Os índices (IGP-M, IPCA) vêm das séries do Banco Central.
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Alugar ou comprar
Vale mais alugar ou comprar?
calculadoraReajuste de aluguel
Quanto fica meu aluguel depois do reajuste?
calculadoraCustos de compra do imóvel
Quanto pago de ITBI e cartório?
calculadoraRenda para financiar
Quanto preciso ganhar para financiar esse imóvel?
calculadoraCorreção monetária
Quanto vale hoje um valor antigo?
calculadoraMinha Casa Minha Vida
Em que faixa eu entro e quanto fica a parcela?
calculadoraPortabilidade de financiamento
Vale a pena levar meu financiamento para outro banco?
calculadoraMulta de rescisão de aluguel
Quanto pago de multa para sair do aluguel antes?
calculadoraValor do m² e comparação
Qual imóvel tem o metro mais barato?
calculadoraCusto de vender um imóvel
Quanto sobra no meu bolso ao vender o imóvel?
Regras que alimentam este pilar
- Locação: reajuste no máximo uma vez a cada 12 meses pelo índice do contrato (Lei 10.192/2001, art. 2º) e multa de devolução proporcional ao tempo que falta (Lei 8.245/1991, art. 4º).
- Cartório: emolumentos com 50% de desconto na primeira compra residencial financiada pelo SFH (Lei 6.015/1973, art. 290).
- Minha Casa Minha Vida: faixas de renda da Portaria MCID nº 333/2026.
- IGP-M, IPCA, INPC e TR: séries do Banco Central atualizadas todos os dias.